Ponad 164% - średni wzrost
ceny mkw. w trakcie 12 miesięcy.
Powstające w Krakowie Miasto Przyszłości to jedna z
najlepszych inwestycji roku 2006.
Średnia cena zakupu mkw na osiedlu Miasto Przyszłości wyniosła 3,5
tysiąca zł, podczas gdy obecna wartość rynkowa mkw wynosi około 9,5
tys. złotych*. To ponad 160% zysku w ciągu 12 miesięcy.
Skąd tak duży skok ceny? Kraków dotychczas był zaniedbywany
inwestycyjnie, gdyż developerzy skupiali swoją uwagę głównie na
Warszawie. Obecnie gdy ceny nieruchomości w Warszawie zostały już
znacznie wyśrubowane, a pozyskanie nowych miejsc pod zabudowę jest
coraz trudniejsze dla inwestorów, zainteresowanie Krakowem zaczyna
wzrastać. Niedawno Kraków został uznany za najmodniejsze miasto świata
w rankingu Orbitz, amerykańskiego potentata na rynku turystycznym. Tak
więc inwestycje na krakowskim rynku nieruchomości mają przed sobą
świetlaną przyszłość.
Kilka słów o inwestycji:
Miasto Przyszłości - Salwator City, to osiedle kilkupiętrowych,
nowoczesnych budynków, powstające w spokojnej dzielnicy Krakowa. W
jego skład wchodzi 12 luksusowych budynków o zróżnicowanej wysokości
od III do XI pięter. Mieszkania w Salwator City obejmują powierzchnie
od 30m2 aż po rozległe penthouse'y o metrażu około 145m2.
Projekt realizowany jest przez grupę kapitałową Salwator - największy
deweloper Małopolski, mogący poszczycić się m.in.tytułem Lidera Rynku
roku 2003, 2004 oraz 2005 dla najlepszej w Polsce firmy deweloperskiej
w zakresie działalności deweloperskiej. Firmy wchodzące w skład grupy
zajmują się: robotami ogólnobudowlanymi, kupnem, sprzedażą i wynajmem
nieruchomości, zarządzaniem nieruchomości oraz doradztwem w
zarządzaniu i prowadzeniu działalności gospodarczej.
Zastosowane technologie:
konstrukcja budynku: żelbetowa z wypełnieniem ceramicznym,
hall wejściowy: posadzki wykończone okładziną z kamienia
naturalnego,
ściany zewnętrzne: wypełniające-ceramiczne,
ściany wewnętrzne: nośne - żelbetowe, pozostale ceramiczne, tynk
gipsowy,
stropy: płytowe - żelbetowe,
dach: stropodach płaski, z posypką żwirową oraz tarasy,
podłogi: wylewka cementowa - przygotowana pod warstwy
wykończeniowe,
tarasy, balkony, loggie: izolacja, wylewka i terakota wraz z
balustradami,
klatki schodowe: żelbetowe wykończone terakotą,
instalacje: wod.-kan., co, cwu MPEC, elektryczne z przyłączami,
centralne ogrzewanie MPEC - indywidualne opomiarowanie, z
grzejnikami firm Brugman, Stelrad lub Purmo (w opcji grzejniki Vasco),
instalacja: domofonowa i teletechniczna (telewizyjna,
telefoniczna, internetowa),
instalacja alarmowa (przycisk antynapadowy połączony z ochroną
osiedla, sygnalizacja włamania i pożaru)
stolarka okienna PCV z szybami o niskim współczynniku
przenikalności cieplnej K=1,1,
parapety zewnętrzne i wewnętrzne,
drzwi zewnętrzne do apartamentów : antywłamaniowe,
drzwi wewnętrzne: Polskone, Porta lub inne w tym standardzie,
cichobieżne windy KONE,
osiedle ogrodzone monitorowane wraz ochroną (ochrona odpłatna w
trakcie eksploatacji),
monitoring wizyjny obejmujący garaże, wejście, wjazd do garażu i
otoczenie budynku,
brama garażowa uchylna z pilotem (dotyczy lokali z miejscami
postojowymi pod budynkiem),
system inteligentnego klucza ze strefami dostępu.
źródło: salwatorcity
źródło: salwatorcity
źródło: salwatorcity
* ceny rynkowe skalkulowane przez
RedNet Property.
