Krok po kroku Artykuły  Bezpłatne doradztwo kredytowe

Sprawdź swoją zdolność kredytową

sprawdź wypełniając wniosek kredytowy lub wypełnij formularz kontaktu z pośrednikiem finansowym i poproś o oszacowanie twojej zdolności kredytowej. Przygotuj się na serię pytań. Ale, bez obaw. Aby uniknąć niepotrzebnych formalności, poproś o wstępną kalkulację, informując że na tym etapie jeszcze nie występujesz o kredyt. W tej sytuacji nie musisz jeszcze dostarczać dokumentów - wystarczą twoje deklaracje ustne.

Przygotuj sobie odpowiedzi na następujące pytania:
 

	Wysokość zarobków miesięcznie. Na podstawie tej informacji bank oszacuje wysokość miesięcznej raty jaką jesteś w stanie spłacać.
	Rodzaj zatrudnienia (stała praca, działalność gospodarcza, etc.)
	Okres zatrudnienia
	Wielkość gospodarstwa domowego i zarobki żony/małżonka
	Czy posiadasz inne zobowiązania (kredyty, długi, zaległe podatki).
	Koszty gospodarstwa domowego (czynsz, etc).
	Lista ewentualnych aktywów (samochód, mieszkanie, etc.)
	Sprawdź czy nie jesteś wpisany do Krajowego Rejestru Długów, wypełnij wniosek. Jeśli okaże się, że jesteś wpisana do KRD, koniecznie spłać jak najszybciej swoje długi - bank nie udzieli Ci żadnego kredytu, nawet jeśli jesteś tam wpisany ze względu na 10 złotych niespłaconego długu. Pamiętaj, że wypisanie dłużnika z KRS może zająć nawet kilka miesięcy od dnia spłaty długu.

Spodziewaj się uzyskania następującej odpowiedzi:

	Oferowana kwota kredytu hipotecznego lub tak zwane "widełki" - przedział kwotowy
	Okres spłaty kredytu w latach
	Szacunkowa wysokość miesięcznej raty (raty malejące lub równe)

Złóż formalny wniosek kredytowy w banku lub u pośrednika

Lepiej nie ograniczaj się do jednego banku. Może się okazać, że po przeanalizowaniu twojej zdolności kredytowej i oszacowaniu wartości rynkowej nieruchomości, którą sobie upatrzyłeś, dostaniesz odmowę w większości banków. W bankach pracują też ludzie - którzy mogą się mylić, lub zbyt powierzchownie potraktować twój wniosek kredytowy. Wypełnij wniosek kredytowy - w odpowiedzi skontaktuje się z Tobą przedstawiciel banku z ofertą przygotowaną na podstawie informacji udzielonych w formularzu.

Coraz częściej najlepszym rozwiązaniem jest skorzystanie z pomocy pośrednika finansowego. Pośrednik wykona dla ciebie wszystkie niezbędne kalkulacje, skompletuje dokumentację a następnie wystąpi w twoim imieniu do banków. Wszystko gratis. Pośrednik bowiem zarabia dopiero wtedy, gdy dostaniesz kredyt. Pamiętaj jednak, że pośrednik może mieć własny interes w tym, aby polecać usługi konkretnego banku, z którym sympatyzuje. Aby więc podjąć najlepszą decyzję, musisz aktywnie uczestniczyć w dokonywanych wyborach - nie oszczędzaj więc pośrednika - zadawaj pytania, występuj o porównanie kosztów, itd. wypełnij formularz kontaktu z pośrednikiem finansowym

Przygotuj sobie następujące dokumenty:

	Deklaracje podatkowe (koniecznie z pieczątkami Urzędu Skarbowego)
	Dowód osobisty
	Dokument stwierdzający rozdzielność majątkową, orzeczenie o separacji, rozwodzie (jeżeli dotyczy)
	Mężczyźni do 28 roku życia - książeczka wojskowa
	Wyciągi z kont osobistych za ostatnie 3 m-ce z saldami na koniec miesiąca. W przypadku braku konta osobistego - oświadczenie o braku konta. Wyciągi z rachunków kart kredytowych za ostatni miesiąc
	Informacja o zatrudnieniu na formularzu bankowym Świadectwo pracy - wymagane tylko wtedy, jeżeli Kredytobiorca ma łączny staż pracy dłuższy niż 6 m-cy i jednocześnie krótszy niż 6 m-cy okres zatrudnienia u obecnego pracodawcy
	Odpis z właściwego rejestru Dewelopera lub Spółdzielni mieszkaniowej